Architekturbüro Sommer


Erstberatung
kostenlose und unverbindliche nicht objektbezogene allgemeine Erstberatung zu allen Fragen des Bauens

Bauberatung
umfassende Bauberatung zu anstehenden Neubau- bzw. Sanierungsvorhaben

Grundstückskauf
Grundstücksanalysen, Prüfung der Bebaubarkeit

Neubauplanung
Grundlagenermittlung, Vorplanung, Bauvoranfrage, Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung, Bauantrag, Antrag in der Genehmigungsfreistellung,  Ausführungsplanung, Detailplanung, Bauterminplanung

Bauen im und am Bestand
Bestandsaufnahme, Bestandsanalyse, Prüfung und Beurteilung der Bausubstanz, Ermittlung des Instandhaltungs- bzw. Sanierungsbedarfs, Grundlagenermittlung, Vor-/ Entwurfs-/ Genehmigungs-/Bauantragsplanung (bei Um- und/oder Anbau), Bauantragsstellung (u.a.a. Abbruchantrag, Antrag auf Nutzungsänderung), Ausführungs- und Detailplanung, Ausschreibung, Bauleitung

Baumaterialien
technische Beratung über die Vor- und Nachteile verschiedener Bauweisen und Bauteile

Sonderfachleute                                                                                                  Empfehlung von Sonderfachleuten, Integrieren der Leistungen fachlich Beteiligter in die Planung und Ausführung

Ausschreibung 
Vorbereitung und Mitwirkung bei der Vergabe, Erstellung von Leistungsverzeichnissen, Ausschreibungen, Auswertung von Angeboten,Preisspiegel

Bauausführung 
Objektüberwachung bzw. Bauleitung, Bauterminkontrolle, Bauabnahmen

Eigenleistung
fachliche Unterstützung und Beratung bei der Erbringung von Eigenleistungen

Baukosten
Kostenschätzung, Kostenberechnung, Kostenanschlag, Baukostenkontrolle,  Baukostendokumentation

Objektbetreuung
Objektbetreuung, Dokumentation, Mängelfeststellung vor Ablauf der  Gewährleistungsfristen

Bauschäden 
Mängelfeststellung, Bauschadensanalysen, Planung und Durchführung von  Mängelbeseitigungen

Teilungserklärungen
Bestandsaufnahme, Wohnflächenberechnungen, Berechnung von Eigentumsanteilen, Anträge auf  die Erteilung einer Abgeschlossenheitsbescheinigung zur Schaffung von Wohnungs- bzw. Teileigentum

Wertermittlungen

Erstellung von Wertermittlungen für Wohnhäuser und  Eigentumswohnungen im Raum Kreis Soest, Überprüfung von Fremdwertgutachten auf Plausibilität

Bauberater                                                                                                           Bauberatung als Bauherrenberater im V.P. B. für die Mitglieder des Verband Privater  Bauherren e.V. im  Raum  Beckum,  Oelde,  Enningerloh,  Wadersloh,  Werl,  Ense, Soest,  Bad  Sassendorf,  Lippetal,  Welver,  Möhnesee,  Lippstadt,  Warstein,  Geseke, Erwitte,  Rüthen,  Anröchte,  Arnsberg,  Sundern,  Meschede,  Eslohe,  Bestwig,  Brilon, Olsberg, Winterberg, Medebach und Hallenberg

 
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