17.12.2020

WEMoG: Novelle bedeutet mehr Verantwortung für Eigentümer

Der Verband Privater Bauherren (VPB) begrüßt das Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz (WEMoG), das am 1. Dezember 2020 in Kraft getreten ist. Das Gesetz betrifft die Eigentümer der rund neun Millionen Eigentumswohnungen in Deutschland und ist die größte Reform des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) seit dessen Entstehung 1951. Der Gesetzgeber will mit der Novelle mehrere Ziele erreichen: Zentraler Punkt ist die Erleichterung baulicher Veränderungen am Gemeinschaftseigentum. Damit kann nun der Sanierungsstau vor allem in größeren Wohnungseigentumsanlagen beseitigt werden. Zum anderen erleichtert das Gesetz die anstehende energieeffiziente Sanierung von Wohnungseigentum. Das WEMoG bevorzugt außerdem den Einbau von Ladestationen für die E-Mobilität und den Ausbau der Glasfasertechnologie, es erleichtert auch die Beschlussfassung über den Abbau von Barrieren und die Verbesserung des Einbruchschutzes. Auch schon mit kleinen Mehrheiten lassen sich nun also sinnvolle Sanierungen angehen. Dabei wird die firmen- und produktneutrale Beratung immer wichtiger. Jetzt im Winter ist ausreichend Zeit zur Vorbereitung der Sanierungen im nächsten Sommer.