FlatPress My FlatPress blog FlatPress Admin 2021 2021-07-30T03:12:38+00:00 Admin ~/ Manche Firmen nehmen Armierung nicht ernst genug! ~/?x=entry:entry210715-100923 2021-07-15T10:09:23+00:00 2021-07-15T10:09:23+00:00

Beton gehört zu den wichtigen Baustoffen beim Hausbau. Damit ein Fundament, eine Wand, eine Stütze oder eine Decke aus Beton Lasten und Kräfte ableiten kann, wird der Beton mit Stahl bewehrt. Wie viel Stahl an welcher Stelle in den Beton eingelegt werden muss, errechnet der Statiker in der Planungsphase. [Mehr lesen…]

Zuerst immer das Grundstück kaufen! ~/?x=entry:entry210715-100836 2021-07-15T10:08:36+00:00 2021-07-15T10:08:36+00:00

Mit der Angst vor steigenden Kosten und dem Wunsch nach einem Haus möglichst im Grünen feuern Bauwillige den Immobilienmarkt zusätzlich an. Gesucht werden Bauland und gebrauchte Immobilien zum Umbau oder Abbruch. Um in den Besitz eines Grundstücks zu kommen, hoffen viele angehenden Bauherren auf Baufirmen, die ihnen Haus und Grund aus einer Hand anbieten. [Mehr lesen…]

Sonnenschutz von Anfang an mit einplanen ~/?x=entry:entry210615-143953 2021-06-15T14:39:53+00:00 2021-06-15T14:39:53+00:00

ein Haus ohne Pläne. Und zu jeder Planung gehört der sogenannte sommerliche Wärmeschutz. Die Energieeinsparverordnung (EnEV) schreibt ihn seit 2013 verbindlich vor. [Mehr lesen…]

Zweitwohnung im Grünen vor dem Kauf kritisch prüfen ~/?x=entry:entry210615-143908 2021-06-15T14:39:08+00:00 2021-06-15T14:39:08+00:00

Immer mehr Städter ziehen aufs Land. Nicht nur, weil sie dort noch bezahlbare Immobilien oder Baugrund finden, sondern auch um übers Wochenende einfach mal ins Grüne zu kommen. Die Corona-Pandemie mit ihren Einschränkungen hat den Wunsch nach Wochenende- und Ferienhäusern in Deutschland gefördert. [Mehr lesen…]

Bei jedem Neubezug Raumluftklima prüfen und entsprechend lüften ~/?x=entry:entry210518-112949 2021-05-18T11:29:49+00:00 2021-05-18T11:29:49+00:00

Raumtemperatur 20 Grad Celsius, relative Luftfeuchte 50 Prozent. Alles okay? Nicht unbedingt. [Mehr lesen…]

Mängel am Gemeinschaftseigentum - wie lange haftet Bauträger? ~/?x=entry:entry210413-141325 2021-04-13T14:13:25+00:00 2021-04-13T14:13:25+00:00

Mängelbeseitigung in der Eigentümergemeinschaft ist ein Dauerstreitthema, vor allem dann, wenn der Mangel an Gebäudeteilen auftritt, die im gemeinschaftlichen Eigentum stehen. Dabei geht es oft um die Frage, wie lange der Bauträger haftet, so die Beobachtung der Experten im Verband Privater Bauherren (VPB).
Zunächst gilt: Wenn ein Bauträger die einzelnen, durch Teilungserklärung aufgeteilten Wohnungen an die Erwerber veräußert, dann erwirbt jeder Käufer sowohl das Sondereigentum als auch die Rechte am Gemeinschaftseigentum und hat somit einen Anspruch auf Mängelfreiheit an beidem. [Mehr lesen…]

Klärung von Feuchteschäden nicht verschleppen ~/?x=entry:entry210331-110814 2021-03-31T11:08:14+00:00 2021-03-31T11:08:14+00:00

Die Ursachen für Feuchteschäden sind vielfältig. Eines haben jedoch alle gemeinsam: Sie können schnell zu größeren Schäden werden und zu Schimmel führen. Immobilieneigentümer sollten sie deshalb nicht ignorieren, sondern die Schadensursachen bald abklären lassen, empfehlen die Sachverständigen im Verband Privater Bauherren (VPB). [Mehr lesen…]

Elektrisch betriebene Rollläden dürfen zweiten Rettungsweg nicht blockieren ~/?x=entry:entry210330-142553 2021-03-30T14:25:53+00:00 2021-03-30T14:25:53+00:00

Wenn es im Haus brennt, müssen die Bewohner schnell ins Freie gelangen können. Deshalb muss jede Nutzungseinheit mit Aufenthaltsräumen in jedem Geschoss gemäß §33 Musterbauordnung zwei voneinander unabhängige Rettungswege haben. Der erste erfolgt auf direktem Wege über den Flur, das Treppenhaus und die Haustür, der zweite beim Einfamilienhaus in der Regel über eine durch die Feuerwehr mit Rettungsgeräten erreichbare Stelle, zum Beispiel ein Fenster. [Mehr lesen…]

Bauherren sollten in Corona-Zeiten für Unwägbarkeiten gewappnet sein ~/?x=entry:entry210319-120422 2021-03-19T12:04:22+00:00 2021-03-19T12:04:22+00:00

Bauen bedeutet immer eine nervliche Belastung für die Bauherren, ganz besonders jedoch während der Corona-Krise. Materielle und personelle Engpässe, aber auch Veränderungen im Bauablauf durch notwendige Abstandsregeln können für Verzögerungen sorgen, so die Beobachtung der Experten im Verband Privater Bauherren (VPB). Davon sollten sich Bauherren nicht abschrecken lassen. [Mehr lesen…]

Einbruchschutz: Bei Schließsystemen auf Sicherheit achten ~/?x=entry:entry210317-113828 2021-03-17T11:38:28+00:00 2021-03-17T11:38:28+00:00

Elektronische Schließsysteme sind sehr komfortabel, sofern sie zuverlässig funktionieren und manipulationssicher sind. Die Sicherheit der Schließsysteme liegt dabei allerdings eindeutig im Code. Bauherren, so rät der Verband Privater Bauherren (VPB), sollten deshalb immer die werkseitig eingestellten Ausgangscodes verändern und auch keine allzu leichten Codes wählen, wie etwa Geburtstage der Familie. [Mehr lesen…]

Frischluftheizungen im Blick auf ihre Eignung ~/?x=entry:entry210317-113740 2021-03-17T11:37:40+00:00 2021-03-17T11:37:40+00:00

Immer mehr Fertighäuser werden in der Standardausführung mit sogenannten Luftheizungen verkauft. Jede andere Heizungsvariante ist für Hersteller mit deutlich höherem Installationsaufwand und entsprechend für Bauherren mit erheblichem Aufpreis verbunden, so die Beobachtung des Verbandes Privater Bauherren (VPB). Bei Luftheizungen übernimmt die obligatorisch eingebaute Lüftungsanlage die Beheizung der Räume. [Mehr lesen…]

Beim Hausbau familiäre Veränderungen einplanen ~/?x=entry:entry210303-131728 2021-03-03T13:17:28+00:00 2021-03-03T13:17:28+00:00

Die meisten Einfamilienhäuser sind für vierköpfige Familien konzipiert. Verändert sich diese Konstellation, lassen sich die wenigsten Immobilien sinnvoll um- oder weiter nutzen, so die Beobachtung der Sachverständigen im Verband Privater Bauherren (VPB). Vor allem nach dem Tod eines Partners oder der Trennung eines Paares wird die Immobilie für einen alleine meist zu groß – und zu teuer. [Mehr lesen…]

Frischluftheizungen im Blick auf ihre Eignung für das jeweilige Bauwerk überprüfen und gesundheitliche Risiken im Blick haben ~/?x=entry:entry210225-110716 2021-02-25T11:07:16+00:00 2021-02-25T11:07:16+00:00

Immer mehr Fertighäuser werden in der Standardausführung mit sogenannten Luftheizungen verkauft. Jede andere Heizungsvariante ist für Hersteller mit deutlich höherem Installationsaufwand und entsprechend für Bauherren mit erheblichem Aufpreis verbunden, so die Beobachtung des Verbandes Privater Bauherren (VPB). Bei Luftheizungen übernimmt die obligatorisch eingebaute Lüftungsanlage die Beheizung der Räume. [Mehr lesen…]

Bei Schließsystemen auf Sicherheit achten ~/?x=entry:entry210224-113934 2021-02-24T11:39:34+00:00 2021-02-24T11:39:34+00:00

Elektronische Schließsysteme sind sehr komfortabel, sofern sie zuverlässig funktionieren und manipulationssicher sind. Die Sicherheit der Schließsysteme liegt dabei allerdings eindeutig im Code. Bauherren, so rät der Verband Privater Bauherren (VPB), sollten deshalb immer die werkseitig eingestellten Ausgangscodes verändern und auch keine allzu leichten Codes wählen, wie etwa Geburtstage der Familie. [Mehr lesen…]

Im Winter Innentüren schließen ~/?x=entry:entry210217-113438 2021-02-17T11:34:38+00:00 2021-02-17T11:34:38+00:00

Innentüren haben verschiedene Funktionen. Die wichtigste: Sie sollen die Wärme im Raum halten. Deshalb müssen Innentüren besonders im Winter auch geschlossen werden, raten die Sachverständigen im Verband Privater Bauherren (VPB). [Mehr lesen…]