Dipl.- Ing. Karsten Sommer
... seit über 30 Jahren Ihr Ansprechpartner zu allen Fragen des Bauens!

Leistungen Architekt:

 - Erstberatung -

kostenlose und unverbindliche nicht objektbezogene allgemeine Erstberatung zu allen Fragen des Bauens

- Bauberatung -

umfassende Bauberatung zu anstehenden Neubau- bzw. Sanierungsvorhaben

- Grundstückskauf -

Grundstücksanalysen, Prüfung der Bebaubarkeit

- Neubauplanung -

Grundlagenermittlung, Vorplanung, Bauvoranfrage, Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung, Bauantrag, Antrag in der Genehmigungsfreistellung, Ausführungsplanung, Detailplanung, Bauterminplanung

- Bauen im und am Bestand -

Bestandsaufnahme, Bestandsanalyse, Prüfung und Beurteilung der Bausubstanz, Ermittlung des Instandhaltungs- bzw. Sanierungsbedarfs, Grundlagenermittlung, Vor-/ Entwurfs-/ Genehmigungs-/Bauantragsplanung (bei Um- und/oder Anbau), Bauantragsstellung (u.a.a. Abbruchantrag, Antrag auf Nutzungsänderung), Ausführungs- und Detailplanung, Ausschreibung, Bauleitung

- Baumaterialien -

technische Beratung über die Vor- und Nachteile verschiedener Bauweisen und Bauteile

- Bauphysik - 

Beratung, Überprüfung von Wärme- Feuchte- und Schallschutznachweisen auf Plausibilität, Beratung und Durchführung bei der energetischen Gebäudesanierung

- Sonderfachleute -

Empfehlung von Sonderfachleuten, Integrieren der Leistungen fachlich Beteiligter in die Planung und Ausführung

- Ausschreibung -

Vorbereitung und Mitwirkung bei der Vergabe, Erstellung von Leistungsverzeichnissen, Ausschreibungen, Auswertung von Angeboten, Preisspiegel

- Bauausführung -

Objektüberwachung bzw. Bauleitung, Bauterminkontrolle, Bauabnahmen

- Eigenleistung -

fachliche Unterstützung und Beratung bei der Erbringung von Eigenleistungen

- Baukosten -

Kostenschätzung, Kostenberechnung, Kostenanschlag, Baukostenkontrolle, Baukostendokumentation

- Objektbetreuung -

Objektbetreuung, Dokumentation, Mängelfeststellung vor Ablauf der Gewährleistungsfristen

- Bauschäden -

Mängelfeststellung, Bauschadensanalysen, Planung und Durchführung von Mängelbeseitigungen

- Teilungserklärungen -

Bestandsaufnahme, Wohnflächenberechnungen, Berechnung von Eigentumsanteilen, Anträge auf die Erteilung einer Abgeschlossenheitsbescheinigung zur Schaffung von Wohnungs- bzw. Teileigentum

- Wertermittlungen -

(Überprüfung von Fremdwertgutachten auf Plausibilität)

- Bauherrenberater -

Bauherrenberatung als Bauherrenberater im V.P.B. für die Mitglieder des Verband Privater Bauherren e.V. im Raum Beckum, Oelde, Enningerloh, Wadersloh, Werl, Ense, Soest, Bad Sassendorf, Lippetal, Welver, Möhnesee, Lippstadt, Warstein, Geseke, Erwitte, Rüthen, Anröchte, Arnsberg, Sundern, Meschede, Eslohe, Bestwig, Brilon, Olsberg, Winterberg, Medebach und Hallenberg