Der Expertenrat vom Verband Privater Bauherren:

04.04.2024

Zeit für den Frühjahrs-Check

Auch wenn der Frühling noch etwas
schüchtern ist, sind die Tage inzwischen
lang und hell genug für eine
gründliche Begehung von Haus und
Garten. Denn auch ein milder Winter
kann Spuren hinterlassen.

Der zurückliegende Winter hat zwar
mit Frost und Schnee gegeizt, doch
die überdurchschnittlichen Regenmengen
haben zusammen mit einigen
Stürmen vor allem in der nördlichen
Hälfte Deutschlands für Witterungsschäden
gesorgt. Doch
Hauseigentümer müssen nicht nur
etwaige Folgen des wochenlangen
Hochwasser in den Blick nehmen;
auch kleinere und leicht zu übersehende
Schäden sollten jetzt erfasst
werden. Für den Frühjahrs-Rundgang
durch Haus und Garten hat der
VPB eine umfassende Checkliste
zusammengestellt, die dabei hilft,
den Reparaturbedarf systematisch
zu erfassen, um so das Risiko von
möglicherweise teuren Spätfolgen
zu vermeiden.

Eine eingehende Prüfung verdient
das Dach. Bei geneigten Dächern ist
meist auch von unten gut zu erkennen,
wenn Ziegel verrutscht sind.
Schwieriger zu sehen sind nur leichte
Verschiebungen, die mit etwas zeitlichem
Versatz jedoch bedenkliche
Konsequenzen nach sich ziehen
können. Nämlich dann, wenn immer
wieder Regenwasser in die Dachkonstruktion
eindringen kann oder
die Dämmschicht durchfeuchtet.
Dann droht Schimmel. Deshalb sind
bei schwer zugänglichen Dächern
die Kosten für eine fachkundige
Prüfung gut angelegt.

Neben der Kontrolle der Dachziegel
sollte dann sichergestellt werden,
dass Fallrohre und Regenrinnen
nicht vom Laub des vergangenen
Herbstes verstopft sind; außerdem
sollten auch Ortgangbretter, die
Trittstufen für den Schornsteinfeger,
Schneegitter und Zinkverkleidungen
auf Festigkeit überprüft werden.

Jetzt ist auch die Zeit, die möglicherweise
nötigen Ausbesserungen
an Fassaden und Fenstern zu planen.
Ganz gleich, ob es sich um Risse im
Putz, abblätternde Anstriche und
hohl klingende Putzflächen handelt
– solche Schäden sollten unbedingt
vor dem nächsten Winter repariert
werden.