Der Expertenrat vom Verband Privater Bauherren:

04.06.2025

Erwerber von Wohneigentum gemeinsam stärker

Beim Neubau einer Wohnungseigentumsanlage sitzen die Käufer von Anfang an in einem Boot. Wenn das Gemeinschaftseigentum nicht fachgerecht errichtet worden ist, müssen die Mitglieder der Eigentümergemeinschaft gemeinsam dafür geradestehen, sich um Mängelbeseitigung oder Folgeschäden kümmern. Und wenn bei der Bauausführung in einem Sondereigentum etwas schief geht, dann gibt es im benachbarten Sondereigentum meist dieselben Probleme. Gemeinsam haben die Eigentümer mehr Durchsetzungskraft gegenüber dem Bauträger, so die Beobachtung des Verbands Privater Bauherren (VPB). Deshalb bietet es sich an, dass ein unabhängiger Sachverständiger mehrere Eigentümer berät. Dabei gilt grundsätzlich: Je früher die Bauherren zur Beratung kommen, umso mehr kann der Bauberater oder die Bauberaterin für sie tun.