Der Expertenrat vom Verband Privater Bauherren:

10.11.2022

Herbst – Zeit für Hauscheck!

Das milde Herbstwetter sorgt dafür, dass nicht nur Bauherren, sondern auch Hausbesitzer Zeit für Vorbereitungen für den Winter haben: Schnee, Eis und Frost können der Gebäudesubstanz schaden und zu teuren Folgeschäden führen. Nach Gewittern und Stürmen lohnt es, das Dach überprüfen zu lassen: Sitzen Ziegel, Antennen, Schneefanggitter noch fest? Auch am Haus stehende Bäume sollten überprüft werden. [Mehr lesen…]

Käufer schließen sich zu Baukontrolle von Eigentumswohnungen zusammen

Eigentumswohnungen sind beliebt. Sie werden zurzeit häufiger gekauft als Einfamilienhäuser. Viele Käufer möchten mit dem Bau selbst möglichst wenig zu tun haben und konzentrieren sich auf die Ausstattung ihrer zukünftigen Wohnung. [Mehr lesen…]

28.10.2022

Energie sparen

Wärme in Häusern und Wohnungen ist immer kostbarer. Umso bedeutender ist es, sorgsam mit der Energie zu haushalten. Wer in der eigenen Immobilie wohnt, sollte sein Heim einmal genauer unter die Lupe nehmen und auch liebgewonnene Gewohnheiten zu überprüfen, rät Andrea Blömer, Bauherrenberaterin im Verband Privater Bauherren in Iserlohn: “Wer Zimmertüren schließt, kann einiges sparen. [Mehr lesen…]

26.10.2022

Käufer unterschätzen Sanierungsbedarf häufig

Bestandsimmobilien, also ältere Häuser, sind sehr gefragt. Viele Bauherren erwägen den Kauf von Altbauten, weil sie sehen, was sie für ihr Geld bekommen. Neubauten dagegen, die erst auf dem Papier existieren, können sich viele nicht vorstellen und bleiben abstrakt. [Mehr lesen…]

Bauherren sollten Gewährleistungsfristen auf dem Schirm haben: Schäden und Kosten vermeiden

Gewährleistung gibt es nicht nur bei Kühlschränken oder Fernsehern, sondern auch bei Immobilien. In der Regel währt sie fünf Jahre. Nach Erfahrung des Verbands Privater Bauherren (VPB) vergessen allerdings die meisten Bauherren diese Frist, sobald sie in ihre Immobilie eingezogen sind. [Mehr lesen…]

19.10.2022

Einbruch mit Technik und Umsicht verhindern

Rund 150.000 Einbrüche registrierte die Kriminalpolizei noch im Jahr 2015, im vergangenen Jahr waren es mit nur noch 54.000 etwas mehr als Drittel. Grund für den Rückgang sind vermutlich auch verstärkte Vorkehrungen. Sich trotz zurückgehender Zahlen intensiv mit dem Einbruchschutz im eigenen Heim zu beschäftigen, empfiehlt der Verband Privater Bauherren (VPB). [Mehr lesen…]

18.10.2022

Vorteile und Nachteile einer Eigentumswohnung

Steigende Preise, wo man nur hinsieht: Die Grundstückspreise, die Zinsen, die Baukosten, die Lebenshaltung — in den letzten Monaten haben sich die Kosten allesamt in einer Richtung bewegt: nach oben. Für viele, die ein Haus erwerben wollten, sind die Preise davongaloppiert. Und auch die Banken sind angesichts höherer Zinsen mit der Kreditvergabe vorsichtiger geworden. [Mehr lesen…]

12.10.2022

Gewährleistungsdauer bei Solaranlagen beachten

Viele Bauherren installieren Photovoltaikanlagen auf ihrem Dach. Der Verband Privater Bauherren (VPB) rät Bauherren, sich schon in der Planungsphase Gedanken über die Solaranlage zu machen und sich von unabhängigen Sachverständigen beraten zu lassen. Was passiert aber, wenn die Anlage später einmal doch defekt ist. [Mehr lesen…]

05.10.2022

Eigenleistung – an die Haftung denken

Eigenleistungen helfen Geld sparen. Aber wer haftet, wenn durch die Eigenleistungen Schäden oder Zeitverzögerungen entstehen? Wer am eigenen Bau selbst Hand anlegt, der ist in der Regel kein Experte. [Mehr lesen…]

28.09.2022

Lieber keine Abmachungen per Handschlag!

Früher wurden Verträge per Handschlag geschlossen. Das galt auch auf dem Bau. Unter ehrbaren Kaufleuten, und als solche betrachteten sich Bauherren und Handwerksmeister, galt das Wort noch. [Mehr lesen…]

22.09.2022

Bauen und Wohnen: Hightech oder Lowtech?

Das Bauen und Wohnen verbraucht rund 40 Prozent des Endenergiebedarfs und erzeugt 14 Prozent des klimaschädlichen Kohlendioxids. Um diese Zahlen zu senken, wird bei vielen neuen Häusern sehr viel Technik eingebaut. Wer heute ein solches Haus bezieht, muss oft erst einmal die Gebrauchsanweisung für das neue Heim studieren. [Mehr lesen…]

21.09.2022

Holzpellets richtig lagern

Die Preise für Gas und Öl sind stark gestiegen. Kein Wunder also, dass regenerative Energien immer mehr Freunde gewinnen. Dazu zählen auch die aus Holzresten hergestellten Pellets. [Mehr lesen…]

15.09.2022

Die Immobilie besichtigen – gut vorbereitet nichts übersehen

Wer sich mit dem Gedanken trägt, eine Immobilie zu kaufen oder zu mieten, sollte die Besichtigung gut vorbereiten, so Holger Freitag, Vertrauensanwalt des Verbands Privater Bauherren. Bevor die ersten Termine vereinbart werden, sollte eine Bedarfsanalyse erfolgen, rät Freitag: „Was wird wirklich benötigt, welche Platzbedürfnisse gibt es, welche Entwicklungen familiärer oder beruflicher Art müssen berücksichtigt werden. Hierzu sollte der Grundriss der Immobilie vorliegen. [Mehr lesen…]

14.09.2022

Lüftungsanlagen regelmäßig reinigen

Häuser brauchen Pflege. Das gilt besonders für moderne Haustechnik, wie zum Beispiel Lüftungsanlagen, die in immer mehr Häusern eingebaut wird. Sie müssen regelmäßig gewartet und gereinigt werden, erinnert der Verband Privater Bauherren (VPB). [Mehr lesen…]

13.09.2022

Bauen und Wohnen, wo es lärmt und kracht

Selten wie ein Diamant: Bezahlbare Grundstücke in attraktiven Lagen zu finden ist fast unmöglich geworden. So wandert der suchende Blick des Bauwilligen heute auch über Bauplätze, die aufgrund ihrer Lage in der Nähe von Straßen, Bahngleisen, Einflugschneisen oder Gewerbebetrieben noch erschwinglich sind – und verfügbar. Welche Grundstücke wie genutzt werden regelt zwar der Flächennutzungsplan, der dem Grundsatz der Trennung von ruhigem Wohnen und lautem Arbeiten und Verkehr folgt. [Mehr lesen…]