Der Expertenrat vom Verband Privater Bauherren:

16.12.2020

Lüftungsanlagen brauchen Wartung

Wer neu baut oder saniert, wird früher oder später mit der Frage nach einem Lüftungssystem konfrontiert. Lüftungsanlagen führen hohe Luftfeuchtigkeit aus den Wohnräumen ab und beugen damit dem Schimmelbefall vor. Außerdem halten sie Staub und Pollen fern. Auch nach der Erneuerung alter Fenster im Altbau sind Lüftungsanlagen sinnvoll, vor allem, so die Erfahrung der Sachverständigen im Verband Privater Bauherren (VPB), wenn die Bewohner selbst nicht regelmäßig und nicht ausreichend lüften können. Neben vielen Vorteilen haben die Lüftungsanlagen aber auch Nachteile: Sie sind in der Anschaffung vergleichsweise teuer; nur bestimmte Anlagen werden gefördert. Außerdem entwickeln die Anlagen einen gewissen Geräuschpegel, und sie müssen regelmäßig gewartet werden. Was sinnvoll ist, ob sich der Einbau einer zentralen oder mehrerer dezentraler Lüftungsanlagen rechnet oder ob sogar nur eine Abluftanlage eingebaut wird, das sollten Immobilieneigentümer mit ihrem unabhängigen Sachverständigen klären. Denn die beste Lüftungsanlage nützt nichts, wenn sie nicht gepflegt wird oder sogar ausgeschaltet bleibt, weil der Geräuschpegel die Bewohner nervt.